т. архитектор

Онлайн заказ индивидуального проекта
Архитектурно-строительная мастерская "Таганские домики" - это архитекторы, юристы по недвижимости, сметчики высококачественные строители - строительства зданий, коттеджей, домов.
Проектирование архитекторов и архитектурный дизайн мансард, чердаков, домов.Готовые, типовые проекты коттеджей, домов, мансард.
Юридическое сопровождение, согласование проектов домов, рабочих проектов коттеджей.
Строительный портал АСМ - ведущих архитекторов, юристов, геодезистов, топографов рабочего проектирования, сметчиков и строителей для ремонта, реконструкции чердаков, мансард, домов.
Услуги:

Присоединение чердаков.Проекты городских мансард. Реконструкция зданий, чердаков, мансард, подвалов. Архитекторы - конструкторы.
Изыскания для архитектурного проектирования. Топография. Геодезия. Геология. Экология.

Архитекторы. Архитектурные проекты коттеджей ,домов .

Согласование инд, типового проекта архитектора. Строительные юристы, адвокаты по недвижимости.Юридические услуги.

Архитектурные - индивидуальные проекты домов. Индивидуальные рабочие чертежи коттеджей. Составление индивидуальных смет для архитекторов

Сметы для проектов архитекторов - дизайнеров. Сметы в недвижимости. Сметчики . Программы для смет архитекторов. Строительные сметы .

Строительство по индивидуальным проектам архитекторов. Ремонт и строительство коттеджей.Инженеры - архитекторы.ГК.

Технические заключения для проектирования архитекторов. Технические обследования конструкций.ТЗК.

Бурение для геологии,архитектурного проектирования. Бурение скважин на воду

Продажа земельных участков

Строительные материалы

Дизайн и декор

Калькулятор

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ - В РАЗРЕШЕНИЯХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МАНСАРД , АРХИТЕКТУРНОМ ВЕРТИКАЛЬНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ ,ВВОДЕ " ДОМОВ НАД ДОМАМИ "В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ЧЕРДАЧНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПРИСОЕДИНЕНИЕ, ПРИВАТИЗАЦИЯ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ, МАНСАРД, БАШЕНЬ НА ДОМАХ, ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ, ПЕРЕВОД В ЖИЛОЕ.ЛЕГАЛИЗАЦИЯ -МАНСАРД,ПОСТРОЕК,НАДСТРОЕК.РАЗРЕШЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ И ЗА ГОРОДОМ.

1.Архитектурные проекты чердаков и мансард. Ввод городских,загородных домов , коттеджей в эксплуатацию. Оформление строительной документации.(см.раздел "строительство коттеджей,домов")
2.Присоединения чердаков , подвалов , мансард, башень и мансардных этажей.
3.Приватизация старых домов, выкуп чердаков , подвалов.
4.Обустройство зимних садов на крышах домов по рабочему архитектурному проекту с ландшафтным вертикальным проектированием.
5.Опыт работы в оформлении документов на - сложные случаи мансарды , чердаки , подвалы - более 7 лет.

Перечень документов и архитектурного проектирования первого этапа присоединения чердака , подвала .
1.-3.Документы, необходимые на комиссию по продаже объектов нежилого фонда на территории Москвы:

  • Заявление на комиссию по продаже объектов(чердак,мансарда,подвал) нежилого фонда на территории ЦАО;
  • Необходимые документы БТИ для расчета стоимости прав инвестирования;
  • Заключение эксплуатирующей организации (балансодержателя) о том, что обустройство объекта не будет препятствовать эксплуатации дома в целом;
  • Справки из уполномоченных органов о том, что данное чердачное (подвальное) помещение не обременено другими обязательствами;

Некоторые документы, необходимые на конкурсную комиссию:

  • Согласие собственников (нанимателей) помещений, непосредственно примыкающих к чердаку(подвалу);
  • Копии правоустанавливающих документов собственников помещений, расположенных под чердаком(или над подвалом) ;
  • Выписка из протокола заседания комиссии по продаже объектов нежилого фонда на территории ЦАО с указанием цены продажи прав инвестирования - 2 экз;
  • Выписка из технического паспорта на дом - 2 экз;
  • Справка о техническом состоянии строения - 2 экз;
  • Выписка из домовой книги по квартирам последнего (первого) этажа, расположенным непосредственно под чердаком(над подвалом);
  • Поэтажные планы и экспликации квартир - 2 экз;
  • Техническое заключение,обследование конструкций "АрхТехСтрой"- 4 экз;
  • Заключение ГосПожарНадзора;
  • Заключение ГосСанЭпидемНадзора;
  • Эскизный архитектурный проект с элементами ландшафтного проектирования и инженерных коммуникаций - на обустройство чердака,мансарды, подвала,"дома на доме " (обязательно - проведение герметизации от подтопления, замены коммуникаций, устройства вентиляции, прокладка отопления, устройство отдельного выхода и т.д.) согласованный в установленном порядке;
  • Справка из уполномоченного органа о том, что данное чердачное (подвальное) помещение не обременено другими обязательствами;

Документы - для представления в ЦТА Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы (для рассмотрения вопроса об оформлении имущественных отношений):

  • Выписка из протокола заседания комиссии по продаже объектов нежилого фонда с указанием формы оформления имущественных отношений;
  • Договор о закреплении прав инвестирования;
  • Акт приемки помещений(чердаков,мансард,подвалов) в эксплуатацию;
  • Распоряжение об утверждении Акта приемки помещения;
  • Комплект документов БТИ, описывающий характеристики созданного помещения и многие другие;
  • Акт реализации договора о закреплении прав инвестирования,который в Москве ,с марта 2005 года - получают в облегченном порядке .Также, после сбора всех этих документов - исполнитель должен будет провести ,с помощью строительной фирмы,ремонт данного чердака ( подвала) в 12 месячный срок,сдать квартиру ГК,получить новое свидетельство о собственности на новую,объединенную двухуровневую квартиру. В итоге - получается жилье,иного уровня комфорта - несравнимое с обычной рядной квартирой с любым "евроремонтом".

    1.-ОФОРМЛЕНИЕ - РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ,КОТТЕДЖЕЙ ( ЗАГОРОДНЫХ ),ЧЕРДАКОВ ( ГОРОДСКИХ ).
    2.-ВВОД ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,СЛОЖНОЕ ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
    3.-ПРИСОЕДИНЕНИЕ, ПРИВАТИЗАЦИЯ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ, МАНСАРД,БАШЕНЬ, ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
    4.-ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ, ПЕРЕВОД В ЖИЛОЕ.ЛЕГАЛИЗАЦИЯ РАЗЛИЧНЫХ МАНСАРД,ПОСТРОЕК,НАДСТРОЕК.
    5.-РАЗРЕШЕНИЯ,СОГЛАСОВАНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ,КОТТЕДЖЕЙ,ЧАСТНЫХ МАНСАРД - В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ,ЗА ГОРОДОМ.

    2-1.Оформление разрешений на строительство и ввод домов в эксплуатацию(см. в разделе "строительство домов").2.Оформление разрешений на перепланировку помещений(квартир,нежилых,офисов,домов).Цели и функциональное значение перепланировки (переоборудования,переустройства) квартиры,офиса.

    Перепланировка (переоборудование, переустройство) квартир,домов,нежилых помещений,промышленных предприятий,офисов проводится в целях изменения комфортных и эксплуатационных качеств данных помещений путем изменения планировочных показателей его отдельных частей с сохранением общих технико - экономических показателей в пределах (или с изменением) габаритов несущих строительных конструкций и основного функционального назначения объекта перепланировки.

    Проведение реконструктивных строительных работ - изменение внешнего архитектурного облика (по согласованному эскизному , архитектурному проекту ) здания, сооружения, в том числе путем изменения строительных материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы (включая изменение внешнего архитектурного облика,фасада )оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров, отдельных входов ; остекления балконов, лоджий,козырьков,навесов; установки наружных технических средств ( кондиционеров , спутниковых антенн и т.п.) выполняется в целях улучшения эксплуатационных качеств уже построенных и согласованных помещений.
    Перепланировка квартиры,офиса проводится и согласовывается только - по инициативе собственника или пользователя объекта.

    Разрешение на проведение перепланировки по арх. проекту помещений предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

    • правоустанавливающих документов на использование объекта ( квартиры , офиса , мансарды , дома ,коттеджа в городской черте);
    • согласованной в установленном порядке и утвержденной Заказчиком архитектурной проектной документации (эскизный архитектурный проект и задание на проектирование );
    • разрешения на осуществление градостроительной деятельности ( проведение перепланировки и переустройства данных помещений).

    Перепланировка жилых помещений в особых случаях ( объединение нескольких квартир, перепланировка квартир в нескольких уровнях из чердаков , зимних садов из мансардных комнат , отдельных входов подвалов и др.), а также перепланировка помещений в объектах, расположенных вне территорий районных Управ, оформляется распоряжением префекта административного округа по заключению Окружной межведомственной комиссии.

    Ограничения на отдельные виды архитектурных , строительных , реконструктивных работ по перепланировке помещений в жилых домах типовых серий , обусловленные их конструктивными особенностями ,а также разрешения на строительство - устанавливаются действующим законодательством России.
    Сегодня встречаются и, эксклюзивные образцы пентхаусов с зимними бассейнами, эксплуатируемой подкровлей ,тройным остеклением вертолетных площадок, др. архитектурными изысками и современными технологиями.

    Средний срок оформления документов и инвестконтрактов на двухуровневое жилье и эксплуатируемые кровли в Москве - 4-6 месяцев.
    Также работаем с регионами , качественно и быстро консультируем по проектам и сдаче в эксплуатацию чердачных и подвальных помещений.

    -Добро пожаловать на наш интернет ресурс , посвященный - оформлению подвальных , чердачных ( получердачных , башенных ) , мансардных помещений и юридическим аспектам мансардного строительства.