т. архитектор
т. архитектор
т. архитектор

Онлайн заказ индивидуального проекта

Архитектурно-строительная мастерская "Таганские домики" - это архитекторы, юристы по недвижимости, сметчики высококачественные строители - строительства зданий, коттеджей, домов.
Проектирование архитекторов и архитектурный дизайн мансард, чердаков, домов.Готовые, типовые проекты коттеджей, домов, мансард.
Юридическое сопровождение, согласование проектов домов, рабочих проектов коттеджей.
Строительный портал АСМ - ведущих архитекторов, юристов, геодезистов, топографов рабочего проектирования, сметчиков и строителей для ремонта, реконструкции чердаков, мансард, домов.
Услуги:

Присоединение чердаков.Проекты городских мансард. Реконструкция зданий, чердаков, мансард, подвалов. Архитекторы - конструкторы.
Изыскания для архитектурного проектирования. Топография. Геодезия. Геология. Экология.

Архитекторы. Архитектурные проекты коттеджей ,домов .

Согласование инд, типового проекта архитектора. Строительные юристы, адвокаты по недвижимости.Юридические услуги.

Архитектурные - индивидуальные проекты домов. Индивидуальные рабочие чертежи коттеджей. Составление индивидуальных смет для архитекторов

Сметы для проектов архитекторов - дизайнеров. Сметы в недвижимости. Сметчики . Программы для смет архитекторов. Строительные сметы .

Строительство по индивидуальным проектам архитекторов. Ремонт и строительство коттеджей.Инженеры - архитекторы.ГК.

Технические заключения для проектирования архитекторов. Технические обследования конструкций.ТЗК.

Бурение для геологии,архитектурного проектирования. Бурение скважин на воду

Строительные материалы

Дизайн и декор

Калькулятор

Эксплуатация и ремонт фасадов.
09.07.2022 Эксплуатация и ремонт фасадов.


Нельзя однозначно утверждать, что какая-то часть здания является самой главной. И фасад, и кровля, и несущие стены выполняют определенные обязанности. Каждый элемент имеет свое предназначение, и только единая конструкция делает здание полноценным. Однако лицевая часть дома заслуживает особого внимания, так как именно фасад дает возможность понять, что представляет собой возведенный объект. По этой причине его эксплуатации и ремонту нужно уделить особое внимание.
Необходимость в ремонте.
Наружные стены строения со всеми сопутствующими архитектурными элементами и декоративной отделкой ремонтируют при проведении текущих и капитальных плановых работ. Первые выполняют раз в два-три года, вторые – раз в десять лет. Если их не делать, то фасад, как и все строение в целом постепенно будет рушиться. Можно выделить несколько признаков того, что ремонт нужно проводить:
• осыпалась часть облицовки. В этом случае наружные поверхности дома становятся незащищенными и подвергаются негативным воздействиям природы. Если не исправить ситуацию, эксплуатационные характеристики здания резко снизятся;
• появились трещины на теплоизоляционном слое. В такой ситуации защитный материал уже не в состоянии выполнять свои функции, а энергоэффективность дома снизится. Стены станут влажными, в комнатах появится плесневелый грибок;
• поврежден комплекс инженерных сооружений, предназначенный для отвода сточных вод. Если не сделать ремонт, дождь и талые воды будут стекать по наружным стенкам. В итоге облицовка потрескается, на фасаде появятся трещины, пострадает даже фундамент.
Какие задачи решатся при выполнении ремонта?
После того, как будет проведен комплекс работ, направленный для придания фасаду привлекательного внешнего вида повышения защитных технических характеристик:
1. Улучшатся теплоизоляционные свойства.
2. Проведется профилактика появления плесени и солевых образований.
3. Восстановится гидроизоляция, улучшатся защитные качества облицовки.
4. Увеличится срок безаварийной службы объекта.
Комплекс работ, направленный на придание фасаду привлекательности и повышения защитных характеристик может быть косметическим или капитальным. Текущие работы проводят для сохранения эстетической привлекательности наружных стен. При их выполнении поверхности очищают от загрязнений, заделывают сколы и трещины. Восстанавливают саму облицовку и элементы архитектуры.
Капитальный ремонт – это более сложны проект. При его проведении придется устранять из швов протечки воды при помощи различных методов и материалов и заменить теплоизоляционные материалы. При обнаружении сильных повреждений фасада, восстановить основной материал поверхностей и заменить водосточные элементы. И уже в конце нанести новую облицовку.
Как выполняют ремонт фасадов?
При выполнении работ, направленных на придание привлекательности и защитных свойств наружным стенам, невозможно использовать один и тот же метод для фасадов разного вида.
Деревянные.
Натуральные породы разъедает влага и вредные насекомые. Поэтому здесь главное – обработать деревянные поверхности антисептической пропиткой. Растворы могут быть масляными, органическими, водными и комбинированными. Средства будут отталкивать от древесины воду, защитят от образования плесневелых грибов, будут отпугивать жуков-короедов, шашелей и термитов.
Оштукатуренные.
Отделочный слой, который наносится строительным раствором, утепляет наружные поверхности, защищает от негативных природных проявлений. Ремонт фасада при помощи оштукатуривания является самым распространенным способом, так как в этом случае не придется сильно затрачиваться, а зданию можно быстро придать привлекательный внешний вид.
Этот метод повышает огнестойкость объекта и способствует тому, что до станет теплее. Однако со временем любая штукатурка будет осыпаться, разрушится полностью или частично. В этом случае облицовку придется восстанавливать или менять. Перед нанесением нового покрытия, на наружные стены придется нанести грунтовку.
Кирпичные.
Поверхности из этого материала со временем могут деформироваться, на них появятся трещины. При выполнении работ, направленных на повышение привлекательного внешнего вида, поверхности придется почистить от грязи и солевых пятен. После нанести цементный раствор. Ремонт нужно постараться сделать до осени, чтобы незащищенные стены не промокли от частых дождей.
Виды ремонтов.
Архитекторы и строители выделяют три типа работ по улучшению эстетической привлекательности и защитных характеристик фасадов:
1. Комплексные, с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования с последующей модернизацией.
2. Косметические, которые потребуются для восстановления целостности наружного покрытия и возвращения объекту презентабельности.
3. Текущие, предполагающие мероприятия по обслуживанию здания. Представляют собой избавление от небольших дефектов, очистку поверхностей от грязи и солевых разводов.
Комплексный ремонт проводится тогда, обнаруживаются серьезные повреждения. А также при перепланировке объекта или изменения его эксплуатационного назначения. К примеру, если захотите переделать свой дом в магазин, СТО и прочее. Он обязательно проводится при частичном разрушении стен. Комплекс работ может включать в себя восстановление кладки, замена испорченного материала, проведение гидроизоляции стыков, замену теплоизоляционных элементов. А также переоборудование всей водосточной системы.
Косметические работы потребуются для того, чтобы поддерживать эстетичность строения. Они не предполагают проведения сложной реконструкции, но за счет них обновленное облицовочное покрытие защитит дом от негативных проявлений природы. А это, в свою очередь даст возможность повысить эксплуатационный срок здания. В ходе работ удаляют потрескавшуюся штукатурку, грязь, плесень и солевые пятна. В итоге получается полностью поменять внешний облик дома или изменить его в соответствии с новым дизайнерским проектом.
Текущие работы направлены на устранение мелких трещин, сколов, грязи. Проведенные мероприятия позволяют в дальнейшем избежать серьезных разрушений. Они включают в себя чистку поверхностей при помощи пескоструя, мойку стен.
Регулярный уход за фасадом продлит срок службы всего объекта, поспособствует тому, что в помещениях будет теплее. На внутренних стенах не будет образовываться грибок, а внешние надолго сохранят привлекательность.

Источник:



<< ПредыдущаяСледующая >>

ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТИ

Добавить свой комментарий


Имя:

E-mail:

Сайт:

ICQ: